當你下定決心要看房，代表已經準備好要買房子
我們最常遇到客戶來訊：力芳
「幫我找房子，我要大樓在左營附近」
「嗯..透天也可以，都幫我找」
「鼓山大樓，透天都好」
我通常會將這張圖傳給客人，請您仔細幫我思考需求
- 抓出買房頭期款預算
這是最現實的問題，大多時候身上有存款，但是不知道大概買房子要多少錢，這時候就需要考量，依本身收入，可以購買總價多少的房子
簡單公式換算：
每月總收入Ｘ3/1＝等於每月要支付的貸款金額
每月要支付的貸款金額Ｘ12個月Ｘ30年房貸＝房屋貸款總額
房屋貸款總額Ｘ100➗80(貸款成數)=就能推算你能多少錢的房子 - 想要居住的區域
現在買房子通常會考量未來會生兒育女的問題，周邊環境對於家庭生活的機能就很重要，不仿從你喜歡的學區範圍開始挑選。 - 喜歡的社區大樓案件
有些人可能沒有成家的打算，可以選擇交通便利的捷運站旁，或是直接指定喜歡的社區，集中且單一看房更快速。 - 想居住的機能環境
當區域挑選出來，可以劃分更進一步想要的周邊機能性，像是住宅區，商業區，教育機構，公園綠地，採買方便，娛樂，運動中心等等來考量。
最後跟大家分享觀念，買房最常遇到「以前相同案件才買多少，現在居然要花多少錢才能買到」
想找喜歡的地緣性，喜好的裝潢，頭期自備款通常要比相同類似條件多出一倍。
其實不只是房子，我記得小時候吃一包科學麵，只要5塊錢，現在10塊錢，這就是通貨膨脹。
【先求有，再求好】這是我最常跟想買房子的客戶常說的話。
當然沒有絕對也沒有對與錯，端看個人如何選擇，如果你已經考慮好買房子，以上四點提供您參考，才能挑選出喜歡的家。
我在永義房屋大順龍華店
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